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南寧市融媒體中心—南寧晚報(bào)訊（記者 凌劍伊）昨日，記者從南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，南寧市對(duì)于“賣舊買新、以舊換新”的個(gè)人購房者，將給予購房財(cái)政補(bǔ)貼支持。2024年6月1日至2025年5月30日期間在中心城區(qū)出售自有住房后購買新建商品住房的個(gè)人購房者，購買面積大于（等于）90㎡的，按每套3萬元上限給予財(cái)政補(bǔ)貼。

購買新建商品住房面積小于90㎡的，按已繳納契稅金額的100%予以財(cái)政補(bǔ)貼。購買新建商品住房面積大于（等于）90㎡的，按每套3萬元上限給予財(cái)政補(bǔ)貼，如已繳納契稅金額未超以上上限金額，則按實(shí)際已繳納契稅金額的100%予以財(cái)政補(bǔ)貼。

需要注意的是，出售舊房時(shí)間、購買新房時(shí)間、繳納新房契稅時(shí)間均需在2024年6月1日至2025年5月30日期間。出售舊房時(shí)間以在不動(dòng)產(chǎn)登記部門完成轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間為準(zhǔn)，購買新房時(shí)間為合同簽訂以及合同登記備案時(shí)間。

購房財(cái)政補(bǔ)貼的申請(qǐng)人，應(yīng)為購買新房的產(chǎn)權(quán)人之一，同時(shí)也是出售舊房的原產(chǎn)權(quán)人。購買的同一套房屋以其中一名產(chǎn)權(quán)人作為申請(qǐng)人即可，其他產(chǎn)權(quán)人不重復(fù)申請(qǐng)。特別提醒，賣一套舊房對(duì)應(yīng)只能享受一次“以舊換新”購房財(cái)政補(bǔ)貼。

2024年6月1日前已辦理新建商品房合同登記備案，購房人在2024年6月1日至2025年5月30日（含當(dāng)日）期間注銷合同備案，并以原購房人名義再辦理該套房合同備案的，不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。領(lǐng)取財(cái)政補(bǔ)貼后，發(fā)生注銷合同備案的情形，需先退回補(bǔ)貼款，再辦理合同備案注銷。

按照從優(yōu)不重復(fù)原則，享受本次補(bǔ)貼的同一套房不能同時(shí)享受購買新建商品房財(cái)政補(bǔ)貼政策、市本級(jí)高層次人才購房補(bǔ)貼、應(yīng)屆高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼。

購買危舊房改住房、限價(jià)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安置房、人才房、市場運(yùn)作房和集資房等政策性住房的，不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

中心城區(qū)具體范圍為興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、五象新區(qū)(經(jīng)開區(qū))。

編輯：羅寧

責(zé)任編輯：李斯維

值班編審：湯潔葵

（作者：凌劍伊)

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