近日，南寧市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整租賃住房提取住房公積金有關(guān)規(guī)定的通知》（以下簡稱通知），重點(diǎn)支持新市民、青年人租房提取住房公積金，解決其住房困難問題。通知增加了租賃的住房已在住建部門進(jìn)行房屋租賃登記備案的可按實際租金計算提取額度的規(guī)定，并于2023年6月1日起實施。特別提醒，辦理房屋租賃登記備案不收取任何費(fèi)用。
通知稱，在南寧市青秀區(qū)、江南區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、興寧區(qū)、良慶區(qū)、邕寧區(qū)、武鳴區(qū)及鐵路分中心繳存住房公積金且符合租房提取條件的無房繳存人，租賃商品住房的提取額度由每人每月900元提高至每人每月1000元。在橫州市、隆安縣、馬山縣、上林縣、賓陽縣繳存住房公積金且符合租房提取條件的無房繳存人，租賃商品住房的提取額度為每人每月900元。生育二孩的家庭無房且租賃商品住房提取住房公積金的，租房提取額度在上述額度基礎(chǔ)上提高200元；生育三孩的家庭無房且租賃商品住房提取住房公積金的，租房提取額度在上述額度基礎(chǔ)上提高400元。
符合租房提取條件的無房繳存人，租賃的住房已在住建部門進(jìn)行房屋租賃登記備案，且登記的每月租金高于上述規(guī)定的提取額度的，提供房屋租賃備案證明，按已備案的租金價格計算可提取額度。同一家庭在同一自然月內(nèi)，應(yīng)選定同一種提取額度計算方式辦理；選定按已備案的租金價格計算可提取額度的，同一家庭每月提取額度不超過同一套租賃住房已備案的每月租金價格且最高提取額度不超過3000元。
為什么要辦理南寧市房屋租賃備案？辦理房屋租賃備案有什么好處？
對于個人（家庭）而言，辦理房屋租賃登記備案不但可以核驗租賃雙方身份以及出租房屋產(chǎn)權(quán)的真實性，而且一旦發(fā)生房屋租賃糾紛時可作為證據(jù)之一，有利于保障租賃雙方的合法權(quán)益。不僅如此，還能作為承租人辦理居住證、適齡子女義務(wù)教育、社會保障、基本醫(yī)療保障等基本公共服務(wù)的依據(jù)。此外，通過南寧市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺辦理房屋租賃備案時，系統(tǒng)會自動甄別涉?zhèn)魅藛T信息，當(dāng)識別到承租方涉嫌涉?zhèn)魅藛T的，系統(tǒng)將自動終止房屋租賃備案業(yè)務(wù)申請，并及時向出租方、市打傳辦反饋預(yù)警信息。
另外，在南寧市（含市轄縣）落戶條件中，具有合法穩(wěn)定住所（含租賃）的市外人員可申請辦理本市居民戶口登記，合法穩(wěn)定住所包含取得房屋租賃登記備案證明的租賃住房。
溫馨提醒：
線上線下都能辦理
房屋租賃登記備案
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（記者 凌劍伊 通訊員 韋琳敢）
（作者：凌劍伊 韋琳敢)
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