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個人購買新建商品房契稅補貼解讀來了

領(lǐng)取財政補貼后想注銷合同備案需先退回補貼款

南寧云—南寧晚報訊（記者 凌劍伊）個人購買新建商品房按已繳納契稅金額的100%給予財政補貼，購買新建商品房車位按已繳納契稅金額的50%給予財政補貼。昨日，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知對該政策進(jìn)行解讀。

此次新政主要針對的對象是個人。通知稱，南寧中心城區(qū)的新建商品住房和新建商品房車位（不含二手住房和二手車位），具體范圍為興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、東盟經(jīng)開區(qū)。

新建商品住房和新建商品房車位的商品房買賣合同簽訂時間、合同登記備案時間和契稅完稅憑證時間，均需在2023年8月30日起至2023年12月31日期間（含當(dāng)日）。

購買危舊房改住房、限價房、經(jīng)適房、安置房、人才房、市場運作房和集資房等政策性住房以及非市場化商品房車位，不在補貼范圍內(nèi)。

2023年8月30日前已辦理新建商品房合同備案，購房人在2023年8月30日至2023年12月31日（含當(dāng)日）期間注銷合同備案，并以原購房人名義再辦理該套房合同備案的，不在補貼范圍內(nèi)。

需要注意的是，領(lǐng)取財政補貼后，發(fā)生注銷合同備案的情形，需先退回補貼款，再辦理合同備案注銷。按照從優(yōu)不重復(fù)原則，享受本次補貼的同一套房不能同時享受市本級高層次人才購房補貼、應(yīng)屆高校畢業(yè)生購房補貼。

■溫馨提醒

◎申請途徑：南寧住建微信公眾號——智慧住建。

◎集中申請時間：2023年11月1日至2024年3月31日，逾期視為自愿放棄。

◎申請準(zhǔn)備材料:申請人身份證、申請人本人的銀行儲蓄卡（Ⅰ類）或存折、契稅完稅憑證。

注意：個人先繳納契稅（契稅線上繳納途徑：廣西稅務(wù)App），補貼申請審核通過后，依審核通過時間，按批次有序發(fā)放補貼資金。

編輯：韋瑋

責(zé)任編輯：覃鳳妮

值班編審：湯潔葵

（作者：凌劍伊)

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